Verfügbar in 70 Tagen (ab 31.03.2026)
Beschreibung
With a living area of around 161 m², this spacious and welcoming house offers a comfortable layout ideal for family living.
Ground floor
Entrance hall, separate fitted kitchen, shower room with WC, laundry/boiler room, and a bright living room with direct access to the terrace and garden.
First floor
Landing with built-in cupboard, two bedrooms, and a large bathroom with bathtub, shower, WC, and built-in washbasin.
Second floor
Landing, two additional bedrooms, one of which includes a mezzanine with the possibility to add a private bathroom – perfect for creating a master suite or guest area.
Outdoor area
A lovely terrace, private garden, garden shed, gas tank, and two outdoor parking spaces complete the property.
Located in Weydig, a quiet and rural village in the commune of Biwer, this home enjoys a peaceful environment just minutes from Grevenmacher and the A1 motorway, and only 20 minutes from Kirchberg.
For more information:
contact@immo-spautz.lu | +352 26 78 04 54
Immobilière Spautz
10, route de Luxembourg
L-6130 Junglinster
http://www.immo-biewer.lu/?q=86441560
Mit einer Wohnfläche von ca. 161 m² bietet dieses Haus großzügige Räume und eine warme, einladende Atmosphäre – ideal für Familien.
Erdgeschoss
Eingangsbereich, separate, voll ausgestattete Küche, Duschbad mit WC, Wasch- und Heizungsraum sowie ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten.
1. Obergeschoss
Flur mit Einbauschrank, zwei Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Einbaulavabo.
2. Obergeschoss
Flur, zwei weitere Schlafzimmer, eines davon mit Mezzanine und der Möglichkeit, ein zusätzliches Badezimmer einzurichten – ideal für eine Elternsuite oder ein separates Gästezimmer.
Außenbereich
Terrasse, Garten, Gartenhaus, Gastank sowie zwei Außenstellplätze.
Das Haus befindet sich in Weydig, einem ruhigen und ländlichen Dorf der Gemeinde Biwer. Grevenmacher und die Autobahn A1 sind in wenigen Minuten erreichbar, Kirchberg liegt nur etwa 20 Minuten entfernt.
Für weitere Informationen:
contact@immo-spautz.lu | +352 26 78 04 54
Immobilière Spautz
10, route de Luxembourg
L-6130 Junglinster
http://www.immo-biewer.lu/?q=86441560
Avec une surface habitable d’environ 161 m², cette maison familiale offre des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse.
Rez-de-chaussée
Un hall d’entrée accueillant mène vers une cuisine équipée fermée, une salle de douche avec WC, une buanderie/chaufferie ainsi qu’un séjour lumineux donnant accès à la terrasse et au jardin.
1er étage
Un hall de nuit avec placard intégré dessert deux belles chambres et une spacieuse salle de bains avec douche, WC et meuble lavabo.
2e étage
Un hall dessert deux chambres supplémentaires, dont une avec mezzanine et la possibilité d’y aménager une salle de bains privative — un vrai potentiel d’agrandissement ou d’espace parental.
Extérieurs
Une agréable terrasse, un jardin verdoyant avec abri de jardin, un réservoir à gaz et deux emplacements extérieurs complètent ce bien.
Située à Weydig, un village calme et verdoyant de la commune de Biwer, la maison offre un cadre paisible à quelques minutes seulement de Grevenmacher et de l’autoroute A1, permettant de rejoindre le Kirchberg en une vingtaine de minutes.
Pour tout renseignement :
contact@immo-spautz.lu | +352 26 78 04 54
Immobilière Spautz
10, route de Luxembourg
L-6130 Junglinster
http://www.immo-biewer.lu/?q=86441560
Spezifische Eigenschaften
Ausführung & Einschränkungen
Finanzierungsrechner
Rechtlicher Hinweis
Die Bereitstellung des Immobilienkreditsimulators verpflichtet die Bank in keinerlei Hinsicht in Bezug auf die benutzten Simulationsparameter und kann nicht als Werbung, Angebot oder Kreditzusage gewertet werden. Die errechneten Beträge sind unverbindlich, stellen lediglich eine Überschlagrechnung der monatlich zu zahlenden Raten und in keinem Fall eine Zusage der Bank dar.
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