Haus zu verkaufen in Weydig

Discover this charming and tastefully renovated home, combining character and modern comfort. Refurbished in 2015 and 2022, the property is in excellent condition and sits on a plot of approximately 4.19 ares.

With a living area of around 161 m², this spacious and welcoming house offers a comfortable layout ideal for family living.

Ground floor
Entrance hall, separate fitted kitchen, shower room with WC, laundry/boiler room, and a bright living room with direct access to the terrace and garden.

First floor
Landing with built-in cupboard, two bedrooms, and a large bathroom with bathtub, shower, WC, and built-in washbasin.

Second floor
Landing, two additional bedrooms, one of which includes a mezzanine with the possibility to add a private bathroom – perfect for creating a master suite or guest area.

Outdoor area
A lovely terrace, private garden, garden shed, gas tank, and two outdoor parking spaces complete the property.

Located in Weydig, a quiet and rural village in the commune of Biwer, this home enjoys a peaceful environment just minutes from Grevenmacher and the A1 motorway, and only 20 minutes from Kirchberg.

For more information:
contact@immo-spautz.lu | +352 26 78 04 54
Immobilière Spautz
10, route de Luxembourg
L-6130 Junglinster

http://www.immo-biewer.lu/?q=86441560

Découvrez cette belle maison rénovée avec goût, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne. Remise au goût du jour en 2015 et 2022, elle se trouve dans un excellent état d’entretien et bénéficie d’un terrain d’environ 4,19 ares.

Avec une surface habitable d’environ 161 m², cette maison familiale offre des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse.

Rez-de-chaussée
Un hall d’entrée accueillant mène vers une cuisine équipée fermée, une salle de douche avec WC, une buanderie/chaufferie ainsi qu’un séjour lumineux donnant accès à la terrasse et au jardin.

1er étage
Un hall de nuit avec placard intégré dessert deux belles chambres et une spacieuse salle de bains avec douche, WC et meuble lavabo.

2e étage
Un hall dessert deux chambres supplémentaires, dont une avec mezzanine et la possibilité d’y aménager une salle de bains privative — un vrai potentiel d’agrandissement ou d’espace parental.

Extérieurs
Une agréable terrasse, un jardin verdoyant avec abri de jardin, un réservoir à gaz et deux emplacements extérieurs complètent ce bien.

Située à Weydig, un village calme et verdoyant de la commune de Biwer, la maison offre un cadre paisible à quelques minutes seulement de Grevenmacher et de l’autoroute A1, permettant de rejoindre le Kirchberg en une vingtaine de minutes.

Pour tout renseignement :
contact@immo-spautz.lu | +352 26 78 04 54
Immobilière Spautz
10, route de Luxembourg
L-6130 Junglinster

http://www.immo-biewer.lu/?q=86441560