Reihenhaus zu verkaufen in Beringen

LA Immo offers you this beautiful, low-energy, single-family house with a net living area of 169 sqm (total 220 sqm) in a future-built development, situated on a 3.27-acre plot in Beringen, in the commune of Mersch, in the geographical center of the Grand Duchy of Luxembourg.


The ground floor comprises:
- entrance hall
- utility room
- two-car garage

The garden level comprises
- the hall
- open-plan kitchen with dining area
- separate WC
- laundry room
- living room opening onto terrace and garden

The 1st floor comprises:
- night hall
- 2 bedrooms
- bathroom
- master suite with dressing room and shower room

The floorplans are aménageables.

Beringen is ideally situated in the center of the Grand Duchy of Luxembourg. Beringen is crossed by the CR 123, which provides access to Mersch to the south and the Nordstad Communes to the north.

This proximity to Mersch makes it easy to reach the national roads that run through the commune, namely the N7, Luxembourg Ettelbruck/Diekirch, and the N8, Mersch Arlon, as well as the Autoroute du Nord, the A7.

Beringen also offers excellent public transport connections.

Beringen has a classical and technical grammar school, several playgrounds, as well as restaurants and a hotel.
Thanks to its proximity to Mersch, Beringen benefits from all the public facilities, administrations and services required by the local population.

Mersch is part of the Mullerthal region, described by Unesco as one of the most spectacular mountain landscapes in Western Europe, and is well known for its self-guided and mountain bike trails. Nature lovers will be delighted. The same goes for cultural enthusiasts, with activities such as theatre, acrobatics, music, dance and much more.

If you have any questions, please don't hesitate to contact us:
- by phone on +352 621 65 44 44
- by e-mail: info@la-immo.lu

LA Immo vous propose cette belle maison unifamiliale en bande avec une surface habitable nette de 169 m2 (surface totale 220 m2), en future construction, à basse énergie, située sur un terrain de 3,27 ares à Beringen dans la commune de Mersch, au centre géographique du Grand-Duché du Luxembourg.

Au rez-de-chaussée se trouve:
- un hall d'entrée
- le local technique
- un garage pour deux voitures

Le rez-de-jardin se compose de:
- le hall
- cuisine ouverte, avec réserve, sur la salle à manger
- un WC séparé
- une buanderie
- le séjour donnant sur terrasse et jardin

Le 1er étage se compose de:
- un hall de nuit
- 2 chambres à coucher
- une salle de bain
- une suite parentale avec dressing et salle de douche

Les plans sont aménageables.

Beringen est idéalement situé au Centre du Grand-Duché du Luxembourg. La localité de Beringen est traversée par le CR 123, qui permet de rejoindre Mersch au Sud ainsi que les Communes de la Nordstad, au Nord.

Cette proximité avec Mersch permet de rejoindre aisément les routes nationales qui traversent la commune, à savoir la N7, Luxembourg – Ettelbruck/Diekirch, et la N8, Mersch – Arlon, tout comme l’Autoroute du Nord, l’A7.

Beringen offre aussi d’excellentes connections au niveau du transport public.

La localité de Beringen dispose d’un lycée classique et technique, de plusieurs aires de jeux ainsi que de restaurants et d’un hôtel.
Beringen, de par sa proximité avec Mersch, profite des équipements publics, administrations et services nécessaires à la population.

La commune de Mersch fait partie de la Région du Mullerthal, décrit par l'Unesco comme étant "l’un des paysages de grès les plus spectaculaires d’Europe occidentale", qui est fortement connue et reconnue pour ses sentiers auto-pédestres et sentiers VTT. Les adeptes de la nature y trouveront leurs bonheurs. Il en est de même pour les adeptes de la culture avec des activités comme théâtre, musique, danse et bien d’autres encore.

Pour toute question, n’hésitez pas à nous contacter:
- par téléphone au +352 621 65 44 44
- par mail: info@la-immo.lu