Haus zu verkaufen in Steinsel

House available on all 4 sides, 6 bedrooms, 2 bathrooms, in very quiet street in Steinsel, within walking distance of village center (public transport, schools, shops). Generous plot of 6.34 ares, south-facing garden.

Living area 185m2
Total surface area 291m2 + terrace + garden

Highlights :
- Quality traditional construction
- No infrastructure work required
- 6 good-sized bedrooms on 2 floors
- Large south-facing terrace
- Windows in every room
- 2 enclosed garages, plus 3-4 outdoor parking spaces
- Large storage space on ground floor
- Close to shops, schools and public transport
- Beautiful views over the Alzette valley
- Close to nature (hiking, mountain biking)

Layout :
1st floor
- Hall
- Living / dining room 30m2
- Separate fitted kitchen 15m2 with access to south-facing terrace
- 3 bedrooms / study
- Bathroom
- 30m2 terrace with access to garden

2nd floor
- Night hall
- Storeroom
- 3 bedrooms
- Bathroom

Attic / storeroom

Ground floor
- Entrance hall
- WC/shower
- Workshop 27m2
- Storage 21m2
- Utility room
- 2 garages (21m2, 26m2)

Garden

Technical info :
1999 - major renovations (pipes, electricity, parquet flooring, tiles, kitchen)
2005 - facades
2013 - gas condensing boiler
2016 - new roof covering and insulation



Location:
Ideally located on the heights of Steinsel, at 41A Montée Willy Goergen.

- 5 minutes from the center of Steinsel
- 5 minutes from schools
- 5 minutes from the Pall Center supermarket
- 5 minutes from bus stops (lines 10, 11, 26, etc.)
- 5 minutes from the forest (Steseler Plateau)

The agency commission will be paid by the seller.

Maison libre des 4 côtés, 6 chambres, 2 salles de bains, dans rue très calme de Steinsel, à quelques pas du centre du village (transports en commun, écoles, commerces). Terrain généreux de 6,34 ares, jardin orienté sud.

Surface 185m2 habitables
Surface totale 291m2 + terrasse + jardin

Points forts :
- Construction traditionnelle de qualité
- Aucuns travaux infrastructurels à prévoir
- 6 chambres de belle taille sur 2 étages
- Grande terrasse orientée sud
- Fenêtres à toutes les pièces
- 2 garages fermés, plus 3-4 emplacements extérieurs
- Grand espace de stockage au rez de chaussée
- A proximité de tous commerces, écoles, transports en commun
- Belles vues sur vallée de l'Alzette
- A proximité de la nature (balades, mountainbike)

Disposition :
1er étage
- Hall
- Living / salle à manger 30m2
- Cuisine équipée séparée 15m2 avec accès à terrasse sud
- 3 chambres / bureau
- Salle de bains
- Terrasse 30m2 avec accès à jardin

2ème étage
- Hall de nuit
- Débarras
- 3 chambres
- Salle de bains

Combles / débarras

Rez de chaussée
- Hall d'entrée
- WC/douche
- Atelier 27m2
- Stock 21m2
- Buanderie
- 2 garages (21m2, 26m2)

Jardin

Infos techniques :
1999 – rénovations majeures (tuyauteries, électricité, parquets, carrelages, cuisine)
2005 – façades
2013 – chaudière gaz à condensation
2016 – nouvelle couverture toiture et isolation



Situation :
Idéalement située sur les hauteurs de Steinsel, au 41A Montée Willy Goergen.

- A 5 minutes du centre de Steinsel
- A 5 minutes des écoles
- A 5 minutes du supermarché Pall Center
- A 5 minutes des arrêts de bus (lignes 10, 11, 26, etc)
- A 5 minutes de la forêt (Steseler Plateau)

La commission d'agence sera payée par le vendeur.