Wohnung zu verkaufen in Hesperange

Located on the ground floor of a quiet and well-maintained residence, this apartment offers a usable area of 83.85 m² and is composed as follows:

Spacious and bright living room with open kitchen,
Two large bedrooms,
Terrace of approximately 15 m², accessible from the living room and one bedroom,
Bathroom with bathtub, walk-in shower, and integrated toilet (not separate),
Private cellar,
Three parking spaces: 2 outdoor + 1 indoor.
Environment
Desirable location in Hesperange, in a quiet, residential street, close to:

Shops, supermarkets, restaurants,
Hesperange Municipal Park just a few minutes' walk away,
Nearby primary schools,
Good public transport connections,
Approximate distances:
Luxembourg city center: ~7 km (~8 min by car),
Kirchberg: ~6.2 km (~10–15 min),
Central station: ~5.1 km (~10 min).

Discover the property remotely – a 360° virtual tour is available on request.

Contact
For more information or to arrange a visit:
+352661493479
rahma.oueslati@kwluxembourg.com

Situé au rez-de-chaussée d’une résidence calme et bien entretenue, cet appartement offre une surface utile de 83,85 m² et se compose comme suit :

- Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte,
- Deux chambres spacieuses,
- Terrasse d’environ 15 m², accessible depuis le séjour et une chambre,
- Salle de bain avec baignoire, douche à l’italienne et WC intégré (non séparé),
- Cave privative,
- Trois emplacements de stationnement : 2 extérieurs + 1 intérieur.

Environnement
Emplacement recherché à Hesperange, dans une rue calme et résidentielle, à proximité de :

- Commerces, supermarchés, restaurants
- Parc municipal d’Hesperange à quelques minutes à pied
- Écoles fondamentales proches
- Bonne desserte en transports en commun
- Distances approximatives :
Centre-ville de Luxembourg : ~7 km (~8 min en voiture)
Kirchberg : ~6,2 km (~10–15 min)
Gare centrale : ~5,1 km (~10 min)

Une visite virtuelle immersive à 360 degrés peut être fournie sur demande, pour une première découverte à distance.