Wohnung zu vermieten in Niederanven

Attractive, light-filled apartment on the 2nd floor of a small residence with only 4 units, in a quiet and pleasant environment. This property is available for rent for the first time since its completion.

The spacious apartment covers a total area of about 85 sqm and includes:

-1st floor:
an entrance hall, a living room with an open, fully equipped kitchen, a large, south-facing terrace, two bedrooms, a showerroom with an Italian shower, two sinks, and WC, a storage cupboard

-ground floor:
possibility of renting 1 outside parking space for an additional €100/month

-basement:
a private cellar space with a connection for the washing machine

It is important to note that the building does not have an elevator.

The location in Niederanven is particularly convenient, only 10 minutes from the airport, 15 minutes from Kirchberg, and 20 minutes from Luxembourg City.

For further information:
contact@immo-biewer.lu or +352 26 78 04 54
Immobilière Biewer & Spautz
10, route de Luxembourg
L-6130 Junglinster

Appartement attrayant et lumineux au 2ème étage d'une petite résidence de seulement 4 unités, dans un environnement calme et agréable. Ce bien est proposé à la location pour la première fois depuis sa construction.

L'appartement spacieux s'étend sur une surface totale d'environ 65 m2 et comprend :

1er étage:
un hall d'entrée, un salon avec cuisine ouverte entièrement équipée, une grande terrasse orientée plein sud, deux chambres à coucher, une salle de douche avec une douche à l'italienne, deux lavabos et WC, un placard de rangement

-rez-de-chaussée :
possibilité de louer 1 emplacement extérieur pour 100€/mois supplémentaire

-sous-sol :
un espace cave privé avec une connexion pour la machine à laver

Il est important de noter que le bâtiment ne dispose pas d'ascenseur.

L'emplacement à Niederanven est particulièrement avantageux, à seulement 10 minutes de l'aéroport, 15 minutes de Kirchberg et 20 minutes du centre-ville de Luxembourg.

Pour tous renseignements:
contact@immo-biewer.lu ou +352 26 78 04 54
Immobilière Biewer & Spautz
10, route de Luxembourg
L-6130 Junglinster